巾子山区块改造提升工程一期地块（一期）项目总范围位于瑞安市东山街道，北至毓蒙路和瑞光大道、西至瑞祥大道、南至滨江大道、东至沿河，由05－06地块、05－06－02地块、05－02地块、05－02－01地块以及两宗公园绿地05－01、05－06－01组成，该项目总用地面积45410.5㎡，总建筑面积164072㎡。涵盖了高层住宅、公寓式酒店、商业办公楼等多元素业态。